Pinheiros - REF. GN9313
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Locação R$ 11.000,00

Av Pedroso de Morais, 737

Este espaçoso apartamento de 86 m² oferece conforto, funcionalidade e soluções modernas para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, 3 banheiros, excelente distribuição dos ambientes e 1 vaga de garagem.

O living possui ótima integração com o terraço gourmet, equipado com churrasqueira, bancada, cuba e coifa, permitindo maior convivência e aproveitamento do espaço. A porta-balcão sem travessa horizontal possibilita integração total entre sala e dormitórios, além de proporcionar excelente iluminação natural.

A unidade foi projetada com alto padrão construtivo e diversos diferenciais, como:

Terraço gourmet com gradil em alumínio e vidro

Porta-balcão que integra living e dormitório

Caixilho da suíte máster com persiana de enrolar integrada

Contrapiso com tratamento acústico

Bancada da cozinha preparada para fogão a gás de embutir

Infraestrutura para ar-condicionado (sala, dormitório e suíte)

Espaço para condensadora no terraço de serviço

Tomada USB na sala

Água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha

Infraestrutura e lazer do condomínio

Implantado em um terreno com mais de 2.100 m², o condomínio oferece lazer completo, segurança reforçada e soluções sustentáveis:

Piscina adulto e infantil com deck

Solarium

Academia (fitness) com área externa

Salão de festas com espaço gourmet e terraço

Lounge gourmet

Salão de jogos

Brinquedoteca

Playground

Pet Place

Quadra poliesportiva

Jardim e áreas verdes

Segurança, tecnologia e sustentabilidade

Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos

Grupo gerador atendendo áreas essenciais

Infraestrutura para aquecimento solar

Sistema de reuso de águas pluviais

Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

Áreas comuns entregues com ar-condicionado

Tomada para recarga de carro elétrico nos subsolos

1 vaga de bicicleta por apartamento

Elevadores e acessibilidade completa

O lazer está localizado em níveis elevados (9 e 17 metros), garantindo privacidade, e os apartamentos estão a aproximadamente 20 metros de altura em relação à rua.

Localização e proximidades

Localizado em região estratégica, com fácil acesso às estações Faria Lima e Fradique Coutinho, além de ampla oferta de comércio, serviços e lazer.

Educação:

E.E. Fernão Dias Paes

Wizard

Centro Britânico

Unip

DeRose Method Vila Madalena

Teatro Escola Macunaíma ? Unidade Butantã

Lazer e conveniência:

Praça Guilherme Kwall

Praça Gastão Vidigal

Shopping Vitrine Iguatemi

Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer completo, mobilidade urbana e alto padrão construtivo.