Como agendo uma visita?
Pelo WhatsApp (11) 97111-3193 ou pelo botão "Agendar visita" na página de cada imóvel. A equipe confirma o horário com você e organiza o acesso com o condomínio e o proprietário.
O imóvel anunciado ainda está disponível?
A carteira é atualizada continuamente, mas imóveis bem precificados giram rápido. Antes da visita, a equipe confirma a disponibilidade e, se o imóvel tiver saído, apresenta opções semelhantes na mesma região.
Não encontrei o que procuro no site. E agora?
O site mostra a carteira completa, atualizada ao longo do dia, mas o imóvel certo pode ainda não ter sido anunciado. Conte o bairro, a faixa de valor e o que não pode faltar: a equipe monta uma seleção sob medida e manda no seu WhatsApp.
Posso comprar com financiamento?
Sim. Boa parte das compras nessa faixa combina recursos próprios com financiamento bancário. A equipe orienta sobre o processo junto ao banco e acompanha os prazos de avaliação e liberação até a escritura.
Quais custos existem além do preço do imóvel?
Em São Paulo, os principais são o ITBI (imposto municipal de transmissão), as taxas de cartório para escritura e registro e, quando houver financiamento, os custos do banco. A equipe apresenta essa conta antes da proposta, sem surpresa no fim.
Como funciona a proposta?
Depois da visita, você formaliza o valor e as condições com a equipe, que leva a proposta ao proprietário e conduz a negociação. Fechado o acordo, começa a etapa de documentação, que a Grenna acompanha até a assinatura.
Como a Grenna define o valor do meu imóvel?
Comparando com as vendas registradas em cartório na sua rua e no seu prédio, não só com anúncios. Anúncio é pedida; venda registrada é preço de verdade. É isso que faz o imóvel vender em vez de envelhecer no portal.
Quem faz as fotos do meu imóvel?
A equipe de fotografia da própria Grenna. Foto boa não é vaidade: é o que faz o comprador certo clicar. Nenhum imóvel entra na carteira sem passar pela nossa câmera.
Onde meu imóvel será anunciado?
No site da Grenna e nos principais portais imobiliários do país, com o mesmo material de foto e descrição. Você acompanha tudo com a equipe pelo WhatsApp.
Preciso estar presente nas visitas?
Não. Com a sua autorização, a equipe conduz as visitas com hora marcada e organiza o acesso com a portaria do condomínio.