Apartamento de 44 m² em Itaim Bibi

Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo, este apartamento de 44,59 m² de área útil oferece uma combinação equilibrada entre praticidade, conforto e localização. Situado entre as ruas Joaquim Floriano e Tabapuã, o imóvel está a aproximadamente 70 metros do Kinoplex Itaim e próximo aos shoppings Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia, proporcionando uma rotina dinâmica e conectada às principais conveniências do bairro.

A unidade apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala de estar e jantar proporciona um ambiente confortável para diferentes momentos da rotina, enquanto a sacada acrescenta uma área agradável ao apartamento. O imóvel conta com 1 dormitório equipado com armário embutido, 1 banheiro e cozinha com armários, oferecendo praticidade e organização.

A área de serviço também dispõe de armário, complementando a funcionalidade da planta. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem e encontra-se em excelente estado de conservação, com pintura nova e piso laminado, estando pronto para receber seu novo locatário. A composição dos ambientes favorece uma experiência de moradia prática e confortável, especialmente para quem valoriza estar próximo de tudo sem abrir mão de um espaço bem cuidado.

O condomínio possui um perfil residencial tranquilo e muito bem cuidado. Entre suas comodidades está o salão de festas, que oferece um espaço destinado à convivência e celebrações. As áreas comuns e a fachada foram recentemente pintadas, trazendo uma aparência renovada ao empreendimento e reforçando o cuidado com sua conservação.

Outro diferencial está na localização estratégica, que permite aproveitar boa parte da infraestrutura do entorno a pé. O bairro reúne ruas arborizadas e uma ampla variedade de restaurantes, bares, supermercados, academias, comércio e serviços, tornando o cotidiano mais conveniente e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos.

A proximidade com importantes centros de compras e entretenimento, como os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia, amplia ainda mais as possibilidades de lazer e conveniência. O Kinoplex Itaim, a poucos metros do imóvel, também oferece uma opção de entretenimento praticamente à porta de casa.

Viver nessa região significa estar próximo a uma infraestrutura completa e a importantes polos empresariais, gastronômicos e comerciais da cidade, em um endereço que combina mobilidade e praticidade com o agradável ambiente urbano do Itaim.

Uma oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, com vaga de garagem, ambientes funcionais e uma localização que permite vivenciar o melhor do bairro a poucos passos de casa. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.