Cerqueira César - REF. GN9436
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 2.600.000,00

R Lisboa, 74

Apartamento à venda na divisa de Pinheiros com Jardins, com 85 m², 2 dormitórios e excelente liquidez, ideal para investidor que busca renda imediata e segurança patrimonial. O imóvel já está alugado, gerando receita desde o primeiro dia, sem vacância.

Localizado em condomínio clube de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas e demandadas de São Paulo, com forte procura por locação familiar e corporativa.

Diferenciais estratégicos para INVESTIDOR

Imóvel alugado (renda ativa)

Região com alta demanda de locação

Público qualificado: executivos, famílias, expatriados

Divisa Pinheiros / Jardins, eixo premium

Próximo ao metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho

Condomínio clube completo, alto poder de atração para inquilinos

Forte potencial de valorização imobiliária

Excelente liquidez na revenda

O apartamento possui marcenaria planejada, integração inteligente dos ambientes, piso em porcelanato e acabamento com estilo industrial, características que aumentam a atratividade e reduzem vacância.

Condomínio clube ? alto apelo para locação

Rooftop com piscina de borda infinita e vista 360° de São Paulo

Piano bar e sauna

Academia completa com equipamentos LifeFitness

Piscina coberta com raia de 25 m

Piscina infantil

Quadra poliesportiva

Brinquedoteca interna e externa

Duas áreas de churrasqueira

Dois salões de festas

Pet place

Playground

Área verde

Elevadores

Portaria 24 horas

Acessibilidade completa (rampas, piso tátil e vaga acessível)

Localização com demanda contínua

Apartamento próximo ao metrô Oscar Freire

Apartamento próximo ao metrô Fradique Coutinho

Próximo à Clínica Médica Dr. David Uip

Próximo ao Hospital das Clínicas e Incor

Região com escolas de alto padrão como St. Paul?s School

Palavras-chave estratégicas para portais

Apartamento à venda em Pinheiros
Apartamento à venda nos Jardins
Apartamento alugado à venda
Imóvel para investidor em São Paulo
Apartamento com renda ativa
Apartamento 2 dormitórios Pinheiros
Apartamento com condomínio clube
Apartamento próximo ao metrô Oscar Freire
Apartamento com alta liquidez

Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel já alugado, em condomínio completo, localização premium e alto potencial de valorização em São Paulo.