Pinheiros - REF. GN9841
São Paulo |
Apartamento |
RESIDENCIAL
Venda R$ 3.599.999,00
3
DORM(S)
3
SUÍTE(S)
4
VAGA(S)
157m²
ÁREA ÚTIL
157m²
ÁREA TOTAL
R$3.499,00
CONDOMÍNIO
R$1.699,00
IPTU
R Cristiano Viana, 250
Amplo e sofisticado duplex localizado na Rua Cristiano Viana, no coração de Pinheiros. Com 157 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, luminosidade e excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.
São 3 suítes espaçosas, totalizando 5 banheiros, além de um living amplo com pé-direito duplo, que valoriza ainda mais a iluminação natural e a sensação de amplitude. Localizado no último andar (não é cobertura), o apartamento é de frente, bem ventilado e conta com varanda envidraçada com vista aberta para o verde do Jardim Europa e para a Igreja Nossa Senhora do Brasil.
A planta é funcional e bem equipada, com copa, cozinha planejada, lavabo, dependência completa de serviço e área de serviço. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem juntas e depósito privativo.
O condomínio é torre única, com apenas 32 unidades (4 por andar), e oferece infraestrutura completa de lazer: piscinas climatizadas (incluindo raia de 25 metros), academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e SPA com saunas seca e úmida. Conta também com portaria 24h, elevadores, acessibilidade e áreas verdes.
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Linha 4?Amarela do Metrô de São Paulo e à Estação Oscar Freire, além de ampla oferta de comércio e serviços como St Marche, Pão de Açúcar e excelentes restaurantes como Jacarandá Restaurante e Antonietta Cucina. Próximo também ao Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP e à FMUSP - Faculdade de Medicina da USP.
Condomínio: R$ 3.484/mês
IPTU: R$ 1.634/mês
Diferenciais do imóvel:
Andar Alto
Varanda envidraçada com vista aberta
3 suítes amplas
4 vagas de garagem determinadas
Depósito privativo
Planta funcional e bem iluminada
Lazer do condomínio:
Piscinas climatizadas (raia de 25 m + sociais)
Academia / fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca e playground
SPA com saunas seca e úmida
Excelente opção para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com alto padrão de conforto em Pinheiros.
IMÓVEIS SEMELHANTES ENCONTRADOS
- 3 Dorms
- 2 Vagas
- 3 Suítes
- 162 m² Área Útil
- 4 Dorms
- 4 Vagas
- 3 Suítes
- 246 m² Área Útil
- 2 Dorms
- 2 Vagas
- 2 Suítes
- 121 m² Área Útil
- 3 Dorms
- 2 Vagas
- 1 Suítes
- 125 m² Área Útil
Apartamento
Pinheiros
VENDA | R$ 4.220.000,00
Apartamento
Pinheiros
VENDA | R$ 3.500.000,00
Apartamento
Pinheiros
VENDA | R$ 2.900.000,00
Apartamento
Pinheiros
VENDA | R$ 3.550.999,99
LOCAÇÃO | R$ 19.949,99
Copyright © 2026 - Grenna Imóveis :: CRECI 35501-J Todos os direitos reservados.